1984〜1994年築, 専有面積71.03㎡〜91.03㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
立川市
41.9万円/㎡
前年比-13.1%
ライオンズマンション武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,373万円
29.3万円/㎡
1,726
2,157
2,588
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,588万円
26.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション武蔵砂川
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 81.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,199万円 | 30.5万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,800万円 | 24.9万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,199万円 | 30.5万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,298万円 | 31.9万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,498万円 | 34.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,830万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,930万円 | 26.7万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,050万円 | 28.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,150万円 | 29.8万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,699万円 | 37.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,699万円 | 37.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,799万円 | 38.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 26.0万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/23 | 1,998万円 | 27.7万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 1,698万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 1,280万円 | 22.9万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/30 | 1,849万円 | 25.6万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 1,899万円 | 26.3万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/01 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/07/11 | ロイヤルエステート上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,410万円 | 39.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/19 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 第1ハイツ立川マグノリアガーデン 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、立川市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は立川市の平均と比較して35.8%割安です。