1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
立川市
34.4万円/㎡
前年比+7.9%
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ライオンズマンション武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,588万円
35.9万円/㎡
1,194
2,123
3,052
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜3,052万円
29.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月24日
ライオンズマンション武蔵砂川
2,080万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 25.7万円 | 4階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,199万円 | 30.5万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,800万円 | 24.9万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,199万円 | 30.5万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,298万円 | 31.9万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,498万円 | 34.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,830万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,930万円 | 26.7万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,050万円 | 28.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,150万円 | 29.8万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,699万円 | 37.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,699万円 | 37.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,799万円 | 38.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 26.0万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルエステート上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/03 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/05 | マック武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.72㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第1ハイツ立川マグノリアガーデン 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、立川市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は立川市の平均と比較して16.3%割安です。